新宿区、渋谷区、港区の遺産相続の共有物の分割、不動産相続のご相談は、新宿区の行政書士 近野総合法務事務所にお任せ下さい。不動産の相続、遺言手続きに強い。
  • 不動産の相続に強い新宿・行政書士近野総合法務事務所

不動産相続手続き

相続相談にいらっしゃいませんか?

行政書士近野総合法務事務所では、毎月先着3名様まで無料相談を実施しております。また有料相談でも2つの特典をご用意しています。長年不動産業を営む傍ら行政書士としても活動していますので、高齢者のための不動産相続アドバイザーとして、あなたの相続の悩みをお伺いします。

毎月先着3名様まで相談料が無料

相談

通常40分10,000円(税抜)の相談料が掛かりますが、面談に限り、毎月先着3名様まで相談料が無料です。

※ご注意

  • ※回答できる範囲に限りがあります。ご自身で手続きする際の書類の書き方などのご相談はご遠慮下さい。
  • ※お電話での相談は受けておりません。
  • ※同業者様のご相談は受けておりません。
  • ※じっくりお話をお伺いするため、完全予約制です。

有料相談は、ずっと2つの特典!!

有料相談の相談料は、通常40分10,000円(税抜)です。

エンディングノート

有料相談 特典その1
相談時間、通常40分のところ、20分延長して60分間。
時間を気にせず、ゆっくりお話し下さい。

有料相談 特典その2
当事務所のエンディングノートを差し上げます。
45ページに及ぶ豊富に記載する項目を網羅したエンディングノートです。もしもの時にご家族が慌てないために、ぜひ活用して下さい。

もしかしてこんな不安な気持ちを抱えていませんか?

  1. 遺産で残せるのが唯一不動産である自宅の家だけど、同居の息子1人と既に出て行った2人の娘がいて、どうやって分ければいいの?
  2. 遠くに息子と娘はいるけれど、ひとり暮らしの自分が他界したら、この家はどうなるの?
  3. 母親が遺してくれた家が空き家のまま放置してあるけど、どうしたらいいの?
  4. 私が他界しても絶対に家族でこの自宅を残すように円満に遺産分割してほしい。
  5. そもそも不動産相続の遺言書ってどうやって書くの?

今後、講師高齢化社会が進むにつれて益々上記のような悩みが増えていきます。相続は決して他人事ではないのです。特に自宅不動産の場合、売って現金にするならともかく、現物のまま兄弟姉妹で平等に分けるということは難しいのです。

金銭での相続が少なく、自宅不動産のみの相続は揉める場合が少なくありません。ですので、不動産の相続で揉めないように今からしっかり対策しませんか?家族が不動産で揉めて、悩んだりするのは誰しも決して望んでいませんからね。

仲良し家族が不動産の相続で揉めない為にお手伝いします。

共有分割、空き家対策、空き家管理等で相続で揉めない対策をご提案できます。

行政書士近野雅之総合法務事務所

プロフィール

近野総合法務事務所では、新宿で20数年の不動産管理業の実績と相続を専門とした行政書士業を行っており、我が国が凄まじい勢いで高齢化が進む中、いかにして揉めない不動産相続、そして、今後ますます増えていくであろう空き家対策、空き家管理を中心に日々活動しています。


近野総合法務事務所 近野雅之
近野総合法務事務所 近野雅之

はじめまして、宅地建物取引士、行政書士の近野雅之です。

私は、20年程前より不動産管理業の仕事をしてきました。日々の仕事として賃貸借契約書の作成や日常管理業務、そして貸室の契約終了時の原状回復工事や鍵の返還・貸室の明け渡しまで、何事もスムーズに物事が流れるように常に気遣って仕事をして参りました。

でもそんな中、ご家族が相続で些細な行違いや意思の疎通から今まで仲の良かったご家族がトラブルへともつれ込みそうになる場面に何度何度も数えきれないぐらい直面しました。

そんな時、私はいつも「ご家族が争うことは悲しいものです。なんとかもめないようにソフトに解決しましょうよ!」と私が頭を下げる役割も数え切れず・・・。

そして今後は、数々のトラブルを目の当たりにした私の経験を基に、行政書士としてあなたにアドバイスします。もちろんそれは「もめないためのアドバイス」。


自己紹介

  • 出身:東京都生まれ東京育ち
  • 家族:妻と2人の子どもの4人家族とプラス1
  • 大切な家族に愛犬トイプードルがいます。家に帰ると玄関までお出迎えしてくれて、なんとも愛らしい。抱っこしながらソファでウトウト…
  • 学歴:立教大学経済学部卒業
  • 資格:特定行政書士、宅地建物取引士、競売不動産取扱主任者、貸金業務取扱主任者
  • 相続の悩みから建物の管理まで、お話は最後までお聞きして親身になってアドバイスいたします!!

不動産相続で揉めない為に、私にご相談下さい。

不動産相続に強い!!

あなたに安心してもらうための3つこと

1.相続で一番の悩みは、誰にも相談できないこと。だから・・・

近野総合法務事務所では、「お話を伺う」、「お話を聞く」ということを重視しています。

近年、ご近所付き合いが少なくなるにつれて、相談する相手がいないというお悩みを多く聞きます。ひと昔なら近所に親しい人がいて、ちょっとした相続の話題なら難なくできたのが、最近は個人情報などの意識も高くなり、おいそれとできない雰囲気もあります。

そんな「誰にも相談できない!!」というお悩みを抱えているあなたは、ぜひ私に相談してみて下さい。
私がゆっくり、丁寧にお聞きします。

自分で言うのもなんですが、初対面の方からも「親しみやすい」とよく言われますので、肩肘張らずにお気軽にご相談ください。もちろん、私には守秘義務がありますので他言無用ですのでご安心下さい。

2.共有物分割、空き家対策について、優しい言葉でお話しいたします。

専門家に相談すると、どうしても専門用語や難しい言葉が飛び交います。まぁ、これはその人のセンスもありますが、法律を扱う仕事では致し方ないとも言えます。

ただ、相続で悩んでいる最中に専門用語や難しい言葉を並べてられても聞く人にとっては「もっと簡単な言葉で説明してよ」という気分になりますよね。私も他の士業さんと関わる時には、「もっと簡単に優しい言葉で話せばいいのに」と何度も感じたことがあります。

ですので、その経験もあり私は出来る限り専門用語や難しい言葉は使わず、簡単に噛み砕いて優しい言葉で話す努力をしています。

難しい言葉を使わない、そんなちょっとした気配りをするだけで事務所を後にする皆さんは「ありがとう」と言ってくれます。その一言が嬉しくて、これからも優しい言葉で話そうと思っています。

3.公正証書遺言で、確実にあなたの意思が届くようにします。

遺言書を作成すると言っても、なかなか書き方が分からない、どうやって作成するのかも迷うところです。

残念ながら、遺言書はいざ書こうと思ってもなかなか書けないものです。

また、遺言書を確実に遺すために、公正証書にしたいと考えても公正証書役場に聞くのもなんとなく勇気がいります。
そんなときは、役所とあなたの間を橋渡しする行政書士である私に一度ご相談ください。

当事務所なら顔が見えない役所よりもかなりオープンですので、気軽にお問い合わせをして下さい。
私が公正証書遺言で遺こせるように、きちんと橋渡しいたします。

もし、上記のような悩みが一つでも該当していたら、一度ご相談下さい。共有物の分割、空き家対策、空き家管理等のアドバイスをいたします。

揉めない不動産相続で悩み解決

手続きの流れ

①相談のご予約

まずはお電話(03-3204-2400)もしくはホームページのお問い合わせフォームから無料相談または有料相談のご予約をお願いします。

②ヒアリングシートの記載

当事務所から、具体的なヒアリングシートをおお送りいたしますので、そちらに詳細の情報を記載して下さい。

③お見積作成

詳細の内容を元に正式のお見積もり書を交付いたします。金額が宜しければ受任を希望する旨をお電話もしくはメールにてご一報ください。

④ご契約

お見積書を元に契約書を交わします。遺言書作成や相続は思ったよりも時間がかかるものです。書面により言った言わないの誤解がないようにいたします。

⑤初期費用(着手金)

実地調査などに入る前に着手金の振込みをお願いします。着手金が振りこまれたのちに手続きに入ります。

⑥実地調査、現地確認、書類作成等を開始

実際に戸籍を収集したり、書類を作成したり、現地を見に行ったりと手続きに入ります。

⑦手続きの完了

全ての手続きが終わるまでに随時進捗情報をお知らせします。

⑧ご確認

全ての手続きが完了したら、最終のご報告をいたします。

⑨残額のお振込み

全ての手続きが完了したら、当事務所指定の口座に残りの手続き費用をお振込みください。

以上で申請手続きは完了です。ただ、これで終了ではなく、お客様とは今後も良いお付き合いができれば幸いです。もし、疑問、ご質問などがありましたら、いつでもお気軽にご連絡下さい。

各種手続き費用について

サービス名称 基本報酬(税別)
公正証書遺言作成支援 70,000円
必要書類、証人手配、公証人との事前打合せまですべてを代行します。公正証書作成手数料は別途必要です。
自筆証書遺言作成支援 38,000円
遺産分割協議書所作成 50,000円
共有物の分割合意書作成 50,000円
遺言執行 財産額の3.0%
最低50,000円~
不動産は調査時点の固定資産税評価額、預貯金は調査時点の残高になります。有価証券は時価、その他価格が不明な財産については協議によります。なお、負債額は含めません。
任意後見人 40,000円/月

あなたが得する近野雅之の5つの特徴

当事務所は、行政書士事務所だけではありません。20年以上の不動産管理業も行っています。だからこそ、不動産の相続のお悩みは私にお話し下さい。いつでも笑顔でお待ちしております。

不動産管理に関わるトラブルを沢山目の当りにしてきた経験が豊富です!!

フットワークの軽快さが自慢です。特に連絡は密にいたします。

税理士、司法書士等の幅広い人脈で、きめ細かいサービスをします。

ご高齢者の方にも読みやすい大きな字での資料や原案作成します。

私と会うとホッとして、あなたの顔がついニコッとなります!!

私は、地域の自治会やボランティア団体など様々なコミュニティーに参加して、人と人との関係を大切に、そして新しい出会いに感謝しています。
今まで全く知り合うこともなかった方々と悩みを通じて知り合えることは非常に価値のあることです。

もし、あなたが不動産や相続の悩みを抱えて、誰に相談して良いか分からないとお考えでしたら、少しの勇気を振り絞り、私にお電話下さい。そして、私にお話し下さい。きっと話すだけでも気持ちが少しは軽くなるはずです。

お問い合わせは今すぐこちらから

電話でのお問い合わせはいますぐ0332042400へ

受付時間 11:00~18:00 土日祝日定休

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無料、有料相談は、じっくりお話をお伺いするため、完全予約制です。

ご相談は03-3204-2400へ